Slovenija ne gradi stanove. Ona gradi objašnjenja.

Stambena kriza u Sloveniji nije samo posledica nedostatka investicija ili administrativnih prepreka. Problem je mnogo dublji: zemlja je postepeno izgubila sposobnost organizacije, piše istoričar ekonomije Neven Borak u kolumni za Delo.

Kada nedostaje stanova, Slovenija ne počinje da gradi. Umesto toga, proizvodi rasprave o prostornim planovima, dugotrajnim procedurama, liberalizaciji, Airbnb-u, slobodnom tržištu, neefikasnosti države…

Društvo može neko vreme da funkcioniše uprkos investicionim ciklusima, recesiji ili privremenom zastoju u građevinarstvu. Ali mnogo teže podnosi gubitak organizacionih mehanizama, naglašava autor.

Borak smatra da je mit verovanje u svemoć slobodnog tržišta kada je reč o rešavanju stambenog pitanja. Analiza istorijskih podataka i međunarodnih poređenja pokazuje da je stambena politika pitanje ključne kolektivne društvene infrastrukture.

Autor predlaže prelazak sa pasivne državne „intervencije” na tržištu na sistemski, institucionalno organizovan model dugoročnog finansiranja stambene izgradnje, zasnovan na klasičnoj teoriji javnih finansija.

Ne radi se samo o nedostatku stanova, već o gubitku institucionalnog pamćenja i urušavanju mehanizama društvene reprodukcije.

#Slovenija #Nekretnine #Stanovanje #Društvo #Ekonomija

Izvor: delo.si